ニックハイム横浜港南台

  • 神奈川県横浜市港南区日野八丁目

  • 根岸線 / 港南台駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,380万円
37.2万円/㎡
相場
2,727万円
42.7万円/㎡
1,081
2,179
3,276
4,374
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜3,276万円
34.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ニックハイム横浜港南台
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 63.94㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,380万円37.2万円1階 63.94㎡ 3DK南東
2025/07/192,380万円37.2万円1階 63.94㎡ 3LDK南
2025/06/282,380万円37.2万円2階 63.94㎡ 3LDK南
2025/06/072,308万円36.1万円2階 63.94㎡ 3LDK南
2024/12/241,980万円25.7万円4階 76.9㎡ 3LDK南東
2024/12/122,380万円30.9万円4階 76.9㎡ 3LDK南東
2023/07/182,190万円35.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/152,390万円38.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ニックハイム横浜港南台
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅14分 2,380万円37.2万円63.94㎡3DK1階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2024/09/28グリーンシティ新平戸
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 1,600万円28.5万円56.15㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2023/11/30上大岡グリーンハイツB棟
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅15分 2,050万円28.5万円71.82㎡3LDK以上2階 / 3階建 南西1984年17戸RC
2024/11/11サンパレス下永谷
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅14分 1,380万円28.5万円48.44㎡1R4階 / 5階建 南東1981年47戸RC
2023/06/19芹が谷グリーンハイツ2号棟
横浜市港南区芹が谷五丁目
上大岡駅21分 2,180万円30.5万円71.42㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年27戸RC
2025/05/23ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,980万円39.8万円74.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年35戸RC
2024/12/03上永谷パークホームズ
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅14分 2,199万円35.8万円61.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年26戸RC
2024/04/26サニーヒル上永谷テラスハウス
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅15分 1,830万円30.0万円61.03㎡3LDK1階 / 6階建 南1979年26戸RC
2024/08/06下永谷ダイヤモンドマンション
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅6分 1,700万円34.5万円49.29㎡3DK3階 / 3階建 南東1986年20戸RC
2025/06/21ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅32分 2,280万円30.7万円74.29㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年68戸RC
2025/07/28上永谷ニューハイツ
横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅9分 2,780万円38.0万円73.2㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年20戸RC
2024/10/02プライム丸山台第2
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅11分 2,180万円28.0万円77.98㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2023/09/21ライオンズマンション上大岡第8
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅19分 1,580万円28.4万円55.62㎡3DK3階 / 4階建 南1982年25戸RC
2025/07/04ルネ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷一丁目
上大岡駅10分 2,690万円45.7万円58.84㎡3LDK5階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/02/26ライオンズマンション湘南上永谷
横浜市港南区上永谷二丁目
上永谷駅6分 1,600万円32.2万円49.68㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年28戸RC
2025/06/29上永谷フラワーマンション
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 2,190万円35.2万円62.3㎡2LDK1階 / 6階建 南東1982年17戸RC
2024/10/06オリエント上永谷ハウス
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 1,890万円33.8万円55.87㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2025/02/11セザール上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅11分 2,090万円42.1万円49.67㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2023/09/24ニックハイム横浜上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅15分 2,180万円36.2万円60.2㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年34戸RC
2025/08/01日榮ハイム上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅21分 1,698万円31.1万円54.56㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年50戸RC
2024/04/29上大岡ガーデンハウスB棟
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 1,999万円33.1万円60.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港南区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して8.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港南区
34.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム横浜港南台
所在地神奈川県横浜市港南区日野八丁目
交通根岸線港南台駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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